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O Governo de São Paulo entregou nesta quarta-feira (2) 296 apartamentos do Residencial Cores de São Bernardo, em São Bernardo do Campo. As moradias são destinadas a famílias removidas, em 2024, do Galpão Eiji Kikuti, área de altíssimo risco ocupada em condições precárias e com iminente perigo de incêndio.
As unidades integram o programa Casa Paulista e foram financiadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA), com investimento estadual de R$ 53,3 milhões.
A entrega dá continuidade ao atendimento habitacional iniciado após a desocupação da área de risco, quando cerca de 600 famílias foram retiradas do galpão em uma operação coordenada entre Estado e município. A iniciativa recebeu, em 2024, o Selo de Mérito da Associação Brasileira de Cohabs e Agentes Públicos de Habitação (ABC), na categoria Projetos de Habitação de Interesse Social.
“Nós vamos transformar uma área que por muito tempo foi um local difícil, onde muitas pessoas sofreram, eum lugar que era de desesperança, em um lugar de esperança. A gente fala muito em habitação, em 90 mil unidades entregues e 115 mil em obras. Mas, no final, não são números. São pessoas”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.
As demais famílias serão atendidas pelo Residencial Eiji Kikuti, atualmente em construção e com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027. Até o recebimento definitivo das moradias, os beneficiários recebem auxílio-moradia de R$ 600 mensais, concedido pela CDHU em parceria com a Prefeitura de São Bernardo do Campo.
A modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA) permite à CDHU financiar moradias para famílias com renda de até cinco salários mínimos, priorizando moradores de áreas de risco, beneficiários de auxílio-moradia e inscritos em editais públicos da Companhia.
Os empreendimentos são selecionados por meio de editais de credenciamento da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação. Durante a fase de obras, as famílias não têm qualquer custo com o financiamento. A primeira prestação é paga apenas 30 dias após a entrega das chaves, enquanto o Governo do Estado assume despesas como ITBI, registro em cartório e seguro habitacional durante a construção.
Com esta entrega, o Governo de São Paulo supera a marca de 9,1 mil moradias viabilizadas pela modalidade Carta de Crédito Associativo, com investimento de R$ 1,6 bilhão. Além disso, outras 15.256 unidades estão em produção, com aporte estadual de R$ 2,6 bilhões.
Em São Bernardo do Campo, a CDHU já entregou 1.012 moradias em cinco empreendimentos pela modalidade, com investimento de R$ 182,1 milhões. Outras 1.039 unidades estão em construção, com aporte de R$ 187 milhões.
O Residencial Cores de São Bernardo é composto por duas torres de 21 pavimentos e recebeu investimento total de R$ 62,9 milhões, dos quais R$ 53,3 milhões são do Governo do Estado e R$ 9,6 milhões correspondem à contrapartida da Prefeitura.
Os apartamentos possuem 50 metros quadrados, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço. O empreendimento conta ainda com oito unidades adaptáveis para pessoas com deficiência.
O condomínio oferece portaria, área de convivência, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, jardins e estacionamento com vagas para carros e motos.
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